创历史记录！新加坡又一房子卖出天价！全岛最贵的20套组屋名单公布
1天前 静姝 4326- 最近的一项HDB转售交易在全国范围内创下新高，成为新加坡最昂贵的20笔交易之一。
- Pinnacle@Duxton的一套四房单位以1,518,000新元出售，刷新了其自身的四房单位售价记录。
- 这项交易每平方英尺价格达到了1,500新元，是HDB转售公寓历史上最高的psf记录。
- 这个项目因其中心位置和丰富的设施而备受青睐，使其成为买家的热门选择。
在新加坡房地产市场，不断突破的交易记录并不鲜见。
但最新的一项登上各大媒体的交易不仅仅是地方性的，而是在全国范围内打破了纪录，成为组屋转售市场最昂贵的20项交易之一。
根据报道，这个交易毫无意外的，来自新加坡最出名的组屋——达士岭组屋Pinnacle@Duxton。
最近售出了一套四房单位，价格高达1,518,000新元，这已经刷新了新加坡四房HDB单元的历史销售价格记录。
这套组屋单位位于广东民路，面积达到了1,012平方英尺（约94平方米），每平方英尺售价达到1,500新元，为居民提供了无与伦比的城市美景。
1）达士岭组屋受到追捧的原因
让这栋单位能售卖出如此高价格的还有一个重要因素：这栋房子是在2011年购入并开始计算产权的，因此目前这还剩下85年的剩余产权。
这栋房子给卖家带来了巨大收益。卖家最初以378,000新元的价格购入，这次出售实现了约301.59%的资本增值。值得一提的是，该单位的估价竟然还略低于成交价，买家因此需额外支付108,000新元现金。
另外，它地处中心位置，步行即可到达欧南园地铁站和丹戎巴葛地铁站，通勤便捷。靠近中央商务区，就意味着能够最大限度地减少他们的通勤时间。
有幼儿的家庭也会喜欢这里，因为它靠近学校，例如Cantonment Primary School、Radin Mas Primary School和 River Valley Primary School。说到娱乐和餐饮，你也不会缺少选择，新加坡的“小韩国”近在咫尺，附近的几家购物中心——100AM、Icon Village、国浩大厦、牛车水购物中心和克拉码头——走路或是坐一两站地铁可达。
2）达士岭并不是唯一受欢迎的转售组屋项目
当然，尽管四房式单位的转售价创造了新的纪录，但并不是达士岭组屋最高价格的转售交易，去年11月一套五房单位以155万新元售出，只是尺价相比刚刚卖出的这套略低而已。
令人惊讶的是，达士岭组屋屡屡创下交易价格纪录，登上新闻头条，你可能会以为它位居新加坡最昂贵的组屋转售榜首。但令人惊讶的是，有几套单位的售价甚至更高。
以下列是新加坡20套最昂贵的组屋转售交易细节：
可以看到，在新加坡的高价HDB转售市场上，达士岭并非唯一，其他例如SkyOasis@Dawson和City Vue都展现了令人瞩目的销售业绩，这些项目大多以大型单元和特色独特性吸引买家。
新加坡卖的最贵的是一套位于杜生阁的单位，尺价居然达到了惊人的1444新币/平方英尺！
市场认为，推动需求并推动组屋价格履创历史新高的并非单一因素，而是多种关键因素的综合作用。
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