新加坡樓市持續高漲，政府在去年12月15日緊急發布了房地產市場的降溫措施，直接把外國買家稅從20%調高到30%。不僅如此，還收緊了總償債比率 （TDSR） ，從60%下調到55%。
這一記記「重拳」讓以投資為目的買家們措手不及，想要在新加坡擁有第二或者第三套房產變得難上加難。
（上圖顯示了調整後的額外買家稅率和TDSR）
相對於新加坡不斷收緊的降溫政策，英國政府的房地產政策可以稱為升溫政策了。
欲在英國購房者只需支付5%的首付，就可以通過貸款購買房產啦。新房和二手房都可以申請！
倫敦更是榮登施洛德 （Schroders） 發布的2021年全球城市指數榜榜首！也被評為去年全球最佳城市。
（施洛德排名羅列出世界上最具發展前景的城市，為全球投資者指明方向）
英國經歷了冠病的大流行，疫情讓英國的大部分民眾選擇居家辦公，反而讓人們更注重居住環境的品質，願意把更多的錢投資在房產上。房地產市場價格也因此節節高升。倫敦泰晤士河兩岸的優質住宅供不應求，據統計2021年平均房屋價格比2020年上漲了整整10%以上。
全新商住Graphite Square大樓盤
澳大利亞領軍的房產開發商Third.i，一直在等待時機，最終斥巨資收購了位於倫敦Vauxhall步行街商住兩用的開發地，傾力打造這個集工作，生活，娛樂一體的綜合項目Graphite Square。
Graphite Square的總開發價值 （GDV） 高達2億英鎊！
Third.i與國際知名建築師Ben Adams建築事務所緊密合作，採用了城市工業感的設計理念。
這個項目戶型豐富，規劃了160套一到三居室精裝修住宅。
從一樓到四樓共有超過80,000平方英尺 (約7432平方米) 的共享辦公空間，這個空間將會擁有最先進的技術和設施，可容納1000多人辦公。
投資四大理由
重磅城市改造計劃
倫敦會投資150億英鎊升級改造整個倫敦中心市區，而Graphite Square也是這個改造項目的一部分，投資潛力巨大。
據估計，到2025年此項目所在區域房價增幅將達18-25%！目前只需要首付5%就可以在倫敦擁有自己的房產，真的可以說是「買到就賺到」。
10分鐘出行圈
倫敦泰晤士河兩岸的優質住宅一向人氣爆棚。而近幾年，比起價格昂貴的北岸住宅區，性價比更高的南岸Vauxhall區更受到歡迎，變成投資熱地。
Graphite Square位於倫敦1區的Vauxhall地區。亞洲富豪普遍都聚集在倫敦的1-2區。
從Graphite Square步行5分鐘就可以到達位於倫敦市中心軌道交通樞紐Vauxhall地鐵站。從這裡可以搭乘地鐵，公交車等到達滑鐵盧車站，10分鐘內就可以到達維多利亞、牛津街、國王十字、等倫敦市中心最繁華的商務區和高等學府區。
Graphite Square位於在泰晤士河的南岸，與倫敦傳統富裕街區切爾西，Pimlico隔河相望。
步行2分鐘就可以到河邊散步慢跑，大本鐘，倫敦眼，英國議會大廈等地標性建築都矗立在河畔，盡收眼底。
南側的Vauxhall pleasure 公園占地12畝。每到夏季，占地12畝都會舉辦戶外音樂節和電影節，各種豐富多彩的娛樂活動一年四季接連不斷。
（圖源：beinvauxhall.com）
周邊優質教育資源
世界各地的精英人士和富豪們都把英國倫敦作為第二代的養育之地，亞洲買家十分重視周邊的教育資源是否優質。
Graphite Square因為便利的交通，所以坐擁了從幼兒園到高校橫跨所有年齡段的優質教育資源。
在Thomas’s Batterse私立幼兒園中小學，可以和王室的小王子小公主做同學。
(圖源：Thomas’s Batterse學校官網)
在Westminster私立學校，學霸雲集，直升牛津劍橋。
搭乘軌道交通，就可以在5-10分鐘之內到達各大頂尖高等學府，例如中央聖馬丁，帝國理工，倫敦政經學院，國王學院，切爾西藝術學院等。
室內設計特色
住宅的四大設計元素有工業風格的磚塊，金屬，玻璃和植物。設計風格完美保留了這個地區曾為工業區的歷史。
每套公寓都配有一個大陽台，並用透明玻璃移門來分隔出客廳和陽台的空間，當把移門收起時，客廳面積在視覺上有延伸感，空間上更顯寬敞。
臥室和浴缸的方向都是正對城市的地平線，住戶可以在繁華城市裡擁有自己的一方寧靜天地。
如果你對投資倫敦住宅感興趣，想要了解到最快最新的一手信息！
歡迎您來參加展覽會，請看下圖了解活動詳情！
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