新加坡买房/租房，你了解吗

额外买家印花税

额外买家印花税是根据买家类别及持有新加坡物业之数量而定立须缴付之税务：

A. 买方是个人或企业。

B. 买方的居住身份。

C. 买方拥有的住宅物业数量。

*自由贸易协议：瑞士、列支敦士登、挪威、冰岛的公民和永久居民以及美国公民均列作新加坡公民类别纳税。

卖家印花税

卖家印花税是在2010年2月20日或之后购买并在持有期内出售的所有住宅物业及住宅用地均须缴付。

04 新加坡房产区域

新加坡分28个邮区，3大区域。

这3大区域分别是中央商务区，中央边缘区以及商务区以外。

05 新加坡房产区域私宅热图

第1，2，6，7，9，10区为私宅价格最“热”区。

06 新加坡房地产优势

瑞银全球房地产泡沫指数 2019

※ 无资本收益税，无遗产税；

※ 外国人可获得高达70%的贷款；

※ 贷款年利率平均1.5%；

※ 按净使用面积销售；

※ 有99年、999年和永久地契产权供选择；

※ 开发商免费赠送停车位；

※ 坚挺稳定的新币；

※ 租金回报可覆蓋本金+利息；

※ 保护购房者权益的法律法规；

※ 新加坡的发展为房地产增值。

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