小珊說房產 那一定會選擇住在新加坡！為什麼呢？ Reason 1 新加坡不炒房 去年新加坡因為私宅價格大漲，全年上揚了10.6％，創2010年以來最大漲幅。房價蹭蹭往上漲，使得新加坡政府推出一系列措施預防新加坡私宅市場過熱，如調高額外買方印花稅、收緊總償債率頂限等。

今年，財政部長黃循財在2022財政年政府預算案聲明時宣布，於2023年及2024年分兩個階段調高房地產稅，非自住型住屋的屋主須繳交的房地產稅從之前的10%至20%，調高到12％至36％。

所以雖然新加坡的優質房源一直都非常搶手，很多樓盤一經推出就被搶售一空，但因為在政策的調整和保護下，新加坡的住宅市場一直都處於穩定的狀態。國外投資者可以放下顧慮，購置後的房產不僅可以用來自住養老，也能作為財富傳承給子孫後代。

Reason 2

一屋住三代

新加坡私宅分別有永久地契和99年地契兩種類型，高端房產中的藝雅軒(The Atelier)和鉑瑞雅居(Boulevard 88)都屬於永久地契。

藝雅軒位於黃金地段第九郵區，占據著極其優越的地理位置，豐富的便利設施圍繞在四周，紐頓美食中心就在附近，稍遠一點是烏節路和東陵購物商圈，還有陳篤生醫院和伊莉莎白醫院(諾維娜)。

藝雅軒還將高科技和空間設計完美融合。從公寓樓內的人臉識別和車牌辨識設備、無接觸式手揮按鈕，以及智能包裹箱和智能信箱。每個單位還配有數碼門鎖、智能空調、智能照明和智能熱水等。為住戶提供更安全、更智能的生活方式。

(預計2024年交付) 鉑瑞雅居則位於新加坡烏節路黃金地段第10郵區，坐落在新加坡艾迪遜酒店之上。

29層的天際觀景台，可以欣賞到新加坡天際線的壯觀全景。

在天際觀景台內部，天際俱樂部可用於私人社交活動；在天際廚房可以烹飪美食；天際休閒廳用來舉行小型派對；天際健身房和天際游泳池，可以一邊鍛鍊，一邊欣賞烏節路的繁華景致。

(預計2023年交付)

99年地契的房產項目里包括雋峰(Irwell Hill Residences)，風華南岸府(South Beach Residences)等高端住宅。

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雋峰坐落在黃金地段第九郵區，距離世界城購物中心僅數步之遙，毗鄰烏節路和東陵購物商圈。這座高端公寓的點睛之筆，就是小區內的遺產級雨樹，現代設計與自然的完美融合。

(預計2026年交付)

風華南岸府坐落在新加坡市區金融中心，距離中央商務區和烏節路購物區，分別僅需5分鐘和10分鐘車程。靠近四條地鐵線，環線、東西線、南北線和海濱市區線。濱海灣金沙、新加坡國家美術館、濱海藝術中心、亞洲文明博物館、濱海灣花園等標誌性景點都近在咫尺。

(已交付) 新加坡還在相繼推出更多優質房產，以此來滿足您的所有需求。希望退休後的我們都能找到自己的"Dream House"！

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