做為房價最重要的組成部分，地價，在降溫措施之後有什麼變化？我們總結下降溫措施之後的標地信息。從而對未來的房價有個清晰的估計。

01 2022年1月— 東海岸Jalan Tembusu

Jalan tembusu

99年東海岸的地塊Jalan tembusu，共8家開發商投標，由城市發展集團CDL標出$1,302每方尺的地價，未來售價在 $2,300-2,400。

02 2022年1月—北部 Lentor hills A

Lentor Hills A

Lentor hills road A，共四家競標， 由豐隆，國浩和TID今年1月份聯合標得 尺價是 $1,060,將來售價 $1,950-2,060每方尺。

03 2022年1月—集售Gloria Mansion

Gloria Mansion

巴西班讓Pasir Panjang 的Gloria Mansion，今年1月 份集售成功，尺價是 $1,026,將來售價 $1,880-1,980每方尺。

04 2022年3月—牛奶場徑Dairy Farm walk

Dairy Farm Walk

Dairy Farm新公寓，共7家投標， 由Sim lian 標得，地價$980每平方尺；開盤預計尺價$1,880-1,980。

05 2022年3月—武吉巴督西Bukit Batok west EC

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Bukit Batok West EC

武吉巴督新EC，共9家競標，由青建和Santari標得，地價$661每平方尺，開盤預計尺價$1,320-1,390。

\ 總結

首先是降溫措施之前和之後的地價並沒有明顯改變，持續維持在高位。如下圖所示：

隨著地價，建築成本，原材料的上漲，未來新開盤的公寓越來越貴，我們一直以來的建議是優先考慮目前市場的庫存，且買且珍惜。

轉載請註明來源：獅城新聞