沒想到，在新加坡去年實施房產降溫措施、緊接著打算提高房產稅之後，來買豪宅的人一波接一波！

前幾天，義順組屋賣出百萬高價。

昨天，就有消息流出：

新加坡今年最大的一筆房產交易成了，位於彰思禮巷（Chancery Lane）的優質洋房賣出6606萬高價！

神秘買主身份也曝光了，咱們來瞅瞅~

神秘買主曝光！新加坡戰前洋房

賣出今年最高價6606萬

彰思禮巷（Chancery Lane）的優質洋房，很多都躋身於新加坡最貴豪宅行列。

比如2021年5月售出的一座優質洋房，成交價為4350萬新元，每平方英尺1859新元。

圖源：edgeprop

而剛剛售出的這一筆，可以算得上是新加坡的開門紅。

據官網介紹，目前這個房產是一棟單層的戰前洋房，占地3萬4216平方英尺，屬於永久地契。

占地面積大，有心設計的話可以分割成2個較小的優質洋房。

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不過據說買家更傾向於打造出一座現代洋房，從這點來看買房用意比起投資更傾向於自住。

神秘買主是個新加坡人，但是身份“不俗”。

她是Kelsey Cheng Tan，菲律賓億萬富翁Andrew Tan的小兒媳。

她的公公Andrew Tan是Alliance Global Group的主席，被《福布斯》列為菲律賓第8大富豪，凈資產估計為28億美元（約38億新元）。

家族主要產業都是聚寶盆，吸金能力一流，比如房地產開發、酒店和博彩資產。

馬尼拉名勝世界就是他們家的。

除了上述產業，世界上最大的白蘭地釀造商之一Emperador公司也在他們旗下。

還是麥當勞在菲律賓的主要特許經營商。

Kelsey Cheng Tan跟他的小兒子2015年結婚。

平時很低調，但這次突然斥巨資買下新加坡豪宅，瞬間引人注目。

從官方消息來看，Kelsey現在已經入籍新加坡。

所以她買下彰思禮巷豪宅，並不需要繳納額外買方印花稅（ABSD）。但也需要提交一份禁止轉讓令（caveat）。

根據房產記錄，這座豪宅也是她在新加坡的第一處房產。

不過外界猜測，買下新加坡豪宅是她本人的意思還是家族的意思？

現在全球通貨膨脹越來越嚴重，有錢人想要應對這種情況，買房子是最安全的。

不過，雖說菲律賓大富豪買走的這座洋房，是新加坡2022年開年到現在最大的一筆交易。

但彰思禮巷比這個宅子更貴的房子也有，比如下邊這個帶泳池的，平均每平方英尺1971新的，標價6900萬新。

彰思禮巷優質洋房歷史

由菲律賓富豪小兒媳買走的這座洋房，還是有一定來頭的。

它的建成歷史能早能追溯到75年前。

原為Mirza Mohamed Mehdi Namazie 和 Mirza Iskandar Namazie 兄弟擁有。

這兄弟倆人也是富商之後，是 MA Namazie的孫子。

MA Namazie 是一個很富有的波斯商人，從事波斯紡織品貿易。

1910年從印度移居到新加坡，並且成立公司 MANamazie & Co。

1928年，他的公司迅速發展，涉足房地產開發和電影發行等領域。

同年，他建成新加坡極具標誌性的Capitol Theatre，是當時最大、最現代的電影院。

當時那個時候，MA Namazie是真的很富有。

不僅在新加坡擁有房產，在馬德拉斯和柔佛州還擁有至少 6000 英畝的橡膠和油棕莊園。

可惜的是好景不長，1929年因為股市崩盤跟經濟大蕭條，橡膠極虧，MA Namazie的財富迅速縮水，而他本人也在2年後死於心臟病。

一直到1955年，他最小的兒子創立新貿易公司，即Namazie International Pte。

這個轉折使得這個移居新加坡的波斯家族產業得以延續。

現在，波斯家族曾經住過的房子，轉給了菲律賓富豪的新加坡籍兒媳。果真是鐵打的房子，流水的主人。

而新加坡這塊地一直在。

圖源： edgeprop

不僅如此，專業人士預測新加坡的豪宅接下來還會越來越搶手。

2022年才開始，這個6606萬不會是今年的最高價。

椰友們，你們認為呢？留言聊聊~

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