優質洋房。圖：谷歌街景

非官方的統計數據顯示，本地優質洋房的交易量和成交價去年雙雙創下新高。

世邦魏理仕的2021年下半年豪華住宅市場報告顯示，去年有99棟優質洋房轉手，交易總額達到30億元，是2010年以來的最高紀錄。

另外，市場對本島豪華住宅的需求強勁所產生的外溢效應，也帶動聖淘沙升濤灣的住宅成交量增加。

在豪華公寓方面，去年整體的成交量比前年增加一倍。在市區重建局的私宅買賣禁令資料中，去年登記的核心中央區豪華公寓就有247個，總成交額超過30億。

不過，世邦魏理仕表示，外國買家和投資型買家須支付更高的額外買家印花稅，可能導致豪華住宅的強勁銷售勢頭放緩。儘管如此，在地緣政治不明朗的背景下，新加坡作為避險地點的優勢，以及租金上漲的趨勢，預料將使需求持穩。

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