新加坡“恶房东”扣押金有苦衷：房客破坏家具、放火烧屋、提前搬走！

万事通说

引起民愤、不给访客退押金的“恶房东”有话说！

前两天万事通报道了新加坡一个“恶房东”，绞尽脑汁将自己的房客赶出去，然后各种借口拒绝返还房客押金。（详情点击：）

现在房东也有话要说，她说她也有苦衷，有房客破坏家具，甚至还有房客差点把房子点着……

恶房东有苦衷，

房客破坏家具、点火烧房子……

盛港一组屋的女房东被多名房客在网上讨伐，说她用各种奇葩的理由将租客赶走，然后拒退押金，每次房客被她赶走后她就马上登广告找下一位租客了……

但是这位女房东并不觉得自己的行为有什么不妥，她表示自己也有苦衷，她对租客的指控都做出了反驳。

甚至声称是这些租客联手制造假新闻。女房东说自己之所以扣下他们的押金，是因为对方违反租约、损坏了房间的墙壁、家具设施。还有个租户甚至“点火烧房子”，是因为这样自己忍无可忍才赶他们走的。

她还表示，自己每次扣押金都报警，警方都拍下了损坏的设施作证，但是女房东拒绝提供相关的照片或视频，也不愿意提供报案资料。

曾经因为租房闹上法庭

自己才是受害者

除了投诉房客们破坏家具设施，她还说，自己赶走房客都是有按照租约，而租约规定租客在搬走前必须提前一个月通知，但有的租客提前搬走，算是违约所以才不能退回押金。

她还很硬气地表示，如果这些租客如果自己做的没问题，为什么不通过法律途径来维护权益，而是在网上吐槽呢？这是因为他们自己违法并且违约。

该房东还表示，她曾和一位租客闹到了法庭上，法官让她不要退一分钱押金给租客，就算押金留下，她也没占到便宜，她甚至需要花9500多新元再装修房屋。

租房问题多

租赁市场存在灰色地带

目前在新加坡屋主要出租整间单位，需要得到建屋局的批准信，所以在租房的时候，房客可以要求房东出示。如果是租住房间，房客可以要求房东登录建屋局网站，查看他是不是合法的屋主。

有房产中介表示，目前新加坡的租赁市场存有灰色地带，租赁双方必须要有黑字白纸签定合约来保护各自权益，并最好由专业经纪来处理。

如果房东要扣押租客的押金，也必须要有实质证据来证明租客违约相对于租下整套房，单租房间的房客要注意的问题更多，因为要跟房东住在一个屋檐下。

作为房客

如何维护自身权益

那作为房客我们怎样才能维护自己的权益呢？最重要的是要先查查房东是不是合法出租房屋，另外租约一定要经过双方同意并且签名，才有效。

最重要的一点是，无论是入住还是搬出的时候，都要双方在场检查租住房屋的每一处细节并拍照留证据，等到房客搬出的时候，房东如果要求房客就某处损坏做出赔偿的话，房客可以拿出之前的证据来维护自身的权益。

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