萬事通說

引起民憤、不給訪客退押金的“惡房東”有話說！

前兩天萬事通報道了新加坡一個“惡房東”，絞盡腦汁將自己的房客趕出去，然後各種藉口拒絕返還房客押金。（詳情點擊：）

現在房東也有話要說，她說她也有苦衷，有房客破壞家具，甚至還有房客差點把房子點著……

惡房東有苦衷，

房客破壞家具、點火燒房子……

盛港一組屋的女房東被多名房客在網上討伐，說她用各種奇葩的理由將租客趕走，然後拒退押金，每次房客被她趕走後她就馬上登廣告找下一位租客了……

但是這位女房東並不覺得自己的行為有什麼不妥，她表示自己也有苦衷，她對租客的指控都做出了反駁。

甚至聲稱是這些租客聯手製造假新聞。女房東說自己之所以扣下他們的押金，是因為對方違反租約、損壞了房間的牆壁、家具設施。還有個租戶甚至“點火燒房子”，是因為這樣自己忍無可忍才趕他們走的。

她還表示，自己每次扣押金都報警，警方都拍下了損壞的設施作證，但是女房東拒絕提供相關的照片或視頻，也不願意提供報案資料。

曾經因為租房鬧上法庭

自己才是受害者

除了投訴房客們破壞家具設施，她還說，自己趕走房客都是有按照租約，而租約規定租客在搬走前必須提前一個月通知，但有的租客提前搬走，算是違約所以才不能退回押金。

她還很硬氣地表示，如果這些租客如果自己做的沒問題，為什麼不通過法律途徑來維護權益，而是在網上吐槽呢？這是因為他們自己違法並且違約。

該房東還表示，她曾和一位租客鬧到了法庭上，法官讓她不要退一分錢押金給租客，就算押金留下，她也沒占到便宜，她甚至需要花9500多新元再裝修房屋。

租房問題多

租賃市場存在灰色地帶

目前在新加坡屋主要出租整間單位，需要得到建屋局的批准信，所以在租房的時候，房客可以要求房東出示。如果是租住房間，房客可以要求房東登錄建屋局網站，查看他是不是合法的屋主。

有房產中介表示，目前新加坡的租賃市場存有灰色地帶，租賃雙方必須要有黑字白紙簽定合約來保護各自權益，並最好由專業經紀來處理。

如果房東要扣押租客的押金，也必須要有實質證據來證明租客違約相對於租下整套房，單租房間的房客要注意的問題更多，因為要跟房東住在一個屋檐下。

作為房客

如何維護自身權益

那作為房客我們怎樣才能維護自己的權益呢？最重要的是要先查查房東是不是合法出租房屋，另外租約一定要經過雙方同意並且簽名，才有效。

最重要的一點是，無論是入住還是搬出的時候，都要雙方在場檢查租住房屋的每一處細節並拍照留證據，等到房客搬出的時候，房東如果要求房客就某處損壞做出賠償的話，房客可以拿出之前的證據來維護自身的權益。

要萬事通說，租房這事兒還是先小人後君子才行！能在租房前說清楚的事兒，不要等到最後發生糾紛，雙方產生矛盾！

通心粉們，你們有什麼租房經驗可以分享的，趕緊戳“留言”說說吧~

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（*截稿前更新）