在新加坡，最有錢的人
都是住洋房別墅的
我們經常看新聞
很多巨富來新加坡
首選就是置辦一套有地洋房
*不久前，菲律賓億萬富翁Andrew Tan的小兒媳買走2022年新加坡最貴洋房
新加坡福布斯榜上的富豪們
購買的也都是這種~
新加坡的優質洋房
是歷史可以追溯到殖民時代
華麗豪宅或別墅
有面積和地段的要求
(示意圖：edgeprop)
其實住獨棟洋房並沒有大家想像的方便
購買有歷史的房子
往往還需要一大筆資金翻新
甚至重建
平時洋房也要面臨
不菲的維護費用
水電價格都和組屋、公寓不一樣
洋房最大的優點是環境好
住宅的密度低
但為了私密性，優質洋房
附近的公共運輸不算髮達
但是如果你想追求的是
洋房的周邊大環境
同時希望交通方便
這裡有個兩全其美的選擇
如果這樣的低密度無阻擋地塊
蓋一棟公寓
你會不會心動
而且這個公寓
還是999年（約等於永久）地契
未來地鐵站所在地！
Ki Residences at Brookvale
翠 寧 苑
在環境優美的低密洋房區擁有一片999年的住宅，這就是ki residences翠寧苑。別墅和綠色植被環繞，讓你有住在大自然里的感覺~
項目名稱：Ki Residences at Brookvale 翠寧苑
開發商：海峽實業（Hoi Hup Realty）與馬來西亞開發商雙威發展（Sunway Developments）
項目地址：2-22布魯克維通道
地契類型：999年
建設面積：31,596.7平方米
項目規模：660個單位
預計TOP時間：2024年6月
Ki Residences 翠寧苑由新加坡實力開發商海峽實業(Hoi Hup Realty)與馬來西亞開發商雙威發展（Sunway Developments）聯合打造。
項目屬於999年地契，和永久地契沒區別。
10棟12層的建築沿小區一字排開，總長達385米，戶型從2臥室到豪華5房共660套。
潛力地區
投資和自住的首選
除了建築密度低，Ki Residences 本身所處的地方就是傳統的洋房區。
同附近金文泰中心和武吉知馬私宅相比，斜陽大道比較不受買家注意，但其較低的尺價，以及綠意盎然與清幽的環境，是投資和自住的首選！
而且這一帶許久沒有新項目登場，就連較新的項目飛霞林（Freesia Woods，永久地契）和斜陽苑（Sunset Lodge，永久地契），屋齡都在10年以上。
翠寧苑（Ki Residences At Brookvale）是翠湖園（Brookvale Park）集體出售後所重新發展的項目。
另外翠寧苑被政府規劃的三大區域中心圍繞：裕廊綜合新區Jurong Lake District，緯壹園One North 科技園，以及Great South Waterfront南部瀕水區，租售都相當可觀。
身邊配套齊全生活方便
未來有地鐵站
斜陽大道有不少本地人趨之若鶩的個性咖啡座、小食店與餐館。
附近有占地較大的自然景觀和叢林，烏魯班丹公園連道擴建工程已竣工，從之前的7.1公里擴建至12.4公里。
1公里之內有著名的Bukit Timah小學~
也有義安理工學院、新躍社科大學、新 加坡管理學院和毅德國際學校等。
SIM University 新加坡管理學院
Bukit Timah Primary School 武吉知馬小學
Pei Hwa Presbyterian Primary School 培華長老會小學
Nan Hua Primary School 南華小學
Pei Tong Primary School 培童小學
Methodist Girl’s School (Primary) 美以美小學
Methodist Girl’s School (Secondary) 美以美中學
Clementi Primary School 錦明小學
Clementi Town Secondary School 錦文中學
Yusof Ishak Secondary School 尤索夫依薩中學
School of Science and Technology, Singapore 新加坡科技中學
最重要的是交通也很方便，開發商提供免費的班車到金文泰地鐵站。
對駕車人士來說，新修的一條路直通主幹道Clementi road,為您節省6-8分鐘的時間。
開車人士通過附近的武吉知馬高速公路（BKE），泛島高速公路（PIE）和亞逸拉惹高速公路（AYE）方便去往全島各地，15分鐘即可到達烏節路和中央商業區。
Ki Residence 翠寧苑附近三個地鐵站，金文泰(EW23 和將來跨島線),美麗世界站Beauty World (DT5)，阿爾伯王園站King Albert Park（DT6)。
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{nextpage}Ki Residence 翠寧苑附近將來還會有新的跨島地鐵站。
80%的綠化面積
日式禪意風格
翠寧苑房子占了小區面積的20%，綠化和設施等占了80%，而且所有房子幾乎都沒遮擋。
所有單位南北朝向，一字排開，每個單位都有景觀，看別墅景觀或者武吉知馬山的綠色景觀。
方正戶型、高效實用
項目有660個單位，2房到5房都有，以自住的3房為主，戶型非常方正！符合華人的審美和風水要求。
推薦2房和選擇眾多的3房戶型
2房戶型，面積從700尺到753尺
3房戶型，面積從861尺到1195尺
新加坡永久地契的樓盤越來越少，像翠寧苑這樣的999年等同於永久的公寓值得購買，
而如此低密度+交通方便+有名校的項目更加稀缺。
快來聯繫我看房吧
特約顧問 —— 李娜 Lina
李娜，高級市場營銷董事
（Senior Marketing Director ）
主營業務：商業，豪宅和投資
HP：+65 8720 4343
EMAIL: linainera@gmail.com
網站：nana-li.com
個人簡介
特約新加坡房地產顧問：李娜，畢業於新加坡，專注房地產投資多年，善長數據分析和投資。我樂意為您分享更多新加坡房地產投資經驗和心得。目前就職於新加坡最大的房產公司ERA 的市場營銷董事一職，對房地產事業非常熱愛，了解和熟悉新加坡房地產的銷售和交易流程，交易過上千種買賣，深受顧客好評。
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