數據是3月20的，還是相當新鮮的。

目前全島只剩下6081間單位了。

等到了今年年底，可能發生很尷尬的情況，新項目全賣光了。。。

西部新盤剩餘單位：

西部是市場上的大熱門，買家多房源少，這裡面現在還不錯的選擇有：

Parc Clematis的四臥五臥，戶型很不錯，預算夠的話不要錯過，以後在二手市場上再遇到這麼好的房型的機會不多。

The Clavon的五臥也很不錯，不過在學區上和位置上都略遜Parc Clematis一些。這幾間五臥的視野很好，不過面向高速會有噪音。

Normanton Park只剩最後9間一臥戶型了。隨著市場快速上漲，一臥小戶型最近又開始受關注了起來。這個位置的租售比很不錯，非常適合作為第二套小戶型投資的選擇。三臥四臥都還有些選擇，不過這個位置周圍沒有小學，適合孩子比較大的家庭。

Forett是很少見的永久地契大型住宅項目，買小戶型收租金不划算，更適合買大戶型自住。這也是為什麼這個項目大戶型賣得更好的原因。

中部新盤剩餘單位：

中部的項目是最多的，有些項目也是賣了很多年了，這裡面值得關注的珍品有：

Avenue South Residences，一臥到三臥都只剩下超高層單位了，但是四臥依然還有中低層單位，是中部地區的性價比之王。

One Pearl Bank之前的價格是真的貴，但是現在整個市場都漲起來了，反而讓這個項目的投資價值大增。地理位置絕佳，絕對的地標性建築。

[email protected]，ACS學區房，市區核心區性價比之選。如果想在市中心上車的話，這個項目非常合適。

The Woodleigh Residences，這個項目之前一樣也是價格偏高，賣得不怎麼樣。但是現在走得飛快，馬上就要賣完了。非常適合自住的買家，交通極其方便，周圍環境也好。尤其是公園朝向的單位，這個視野以後想在二手市場上再找很難。

北部新盤剩餘單位：

北部的項目很少，買家的選擇不多。

Bartley Vue，其實是在黃線邊上，是很靠近中部的位置了。雖然周圍的生活設施不太完善，但是位置和價格都很優秀。

The Watergardens at Canberra，靠近地鐵站的所有項目里，價格最便宜的，光這一點就吸引了很多買家。

東部新盤剩餘單位：

東部剩下的單位也不多了，大都集中在東海岸區域，以永久地契為主，也是典型的富人區。

Penrose依然是這裡最具有投資價值的項目，不要對阿裕尼這個地理位置心存偏見，其實周圍很宜居。

Amber Park是東海岸第一地標性建築，頂樓花園有無敵海景，永久地契。預算足夠買四臥以上大戶型，不僅住的舒服，也是很好的投資。

EC剩餘單位：

很多人說EC現在太貴了，沒有投資價值了，別信。

全島剩下的最後31間單位就已經證明了大家對EC投資價值的認可。

EC的確和以前比不便宜了，但是和現在的公寓比，價格優勢依然肉眼可見。

豪宅剩餘單位：

新加坡對於豪宅是有專門分類的，這裡面的項目動輒三五百萬起，物業費千元每月很常見，是身份和地位的象徵。

其中不少東海岸和聖淘沙的項目，現在的入場價格相當不錯，看尺價並不比市區的公寓貴。

這裡面Avenir是我非常喜歡的一個項目，四臥的戶型很完美：

現在大概600多萬，和之前比幾乎沒有漲價。

接下來陸陸續續雖然也會有新盤登場，但按照之前每月1000間的銷售速度來看，市場上的新房庫存還是會持續下降。

新房少了，二手房價格就會上漲，不解決供給問題，今年的房價的漲幅不好說能控制住。

轉載請註明來源：獅城新聞