馬新陸路關卡即將在4月1日全面開放，有些越堤族就好奇新加坡房租是否因不少人恢復每日來回而下跌，但受訪的新加坡房地產業者認為，租金短期內不會下跌，反而會微微上調。

據「8視界新聞網」報導，ERA產業研究諮詢部主管麥俊榮認為，帶動租金價格調動的因素很多，馬新陸路關卡開放相信並不會對租金波動造成太大影響。

「雖然陸路關卡開放後，相信會有一些原本在新加坡租房的越堤族恢復每天往返兩地，但也有很多在隔岸等著入境新加坡工作的大馬人準備在本地找房。」

他說，在新加坡租房的不只有大馬人。隨著新加坡逐漸開放邊境，相信會有更多外國人前來新加坡定居，預計帶動租賃需求。

此外，新加坡的房屋市場目前吃緊，也是影響租金的原因之一。

合登房地產公司區域副主任謝聲豪透露，自馬新接種者旅遊走廊（VTL）去年底開通以來，公司就接到不少目前人在大馬，但希望回到新加坡工作和租房的人士的詢問。

他說，在疫情期間，許多預購組屋專案延遲完工，一些買家在等待專案完工時選擇在外租房，也有些人因為居家辦公而選擇搬出去住，或轉而購買更大的房子。

「過去一年裡，每當我們有房屋出租或出售，在短短一周內就被人搶走。如今是賣和出租很容易，但要租房和買房卻很難。」

「一年前，一個房間的租金平均介於700至800新元（約2100至2400令吉），如今漲至900新元（約2700令吉）。一個五房式組屋單位過去的平均租金介於2800至3000新元（約8400至9000令吉），現在出價3200至3300新元（約9600至9900令吉）都會有人要租。」

業內人士預計，接下來幾個月至年底，新加坡的租金水準將維持不變，但逐漸開放邊境，更多來自其他國家的外籍人士可入境新加坡工作和找房，相信租金或微升。

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