眾所周知去年新加坡的房子漲價幅度非常大，再加上剛剛宣布的降溫措施，這都讓今年的新EC成了很多想升級公寓的買家的最佳選擇

今年的EC很難搶。

Tengah Garden Walk

預計620個單位。

CDL和MCL強強聯手開發的登加區EC，也是升值潛力最大的項目。

現在還是很荒涼的，連旁邊的馬路都還沒修好，最近的Plantation地鐵站要2028年才可能投入使用。也就是說，入住後相當一段時間內，周圍是沒有地鐵站的。

等到了大概8-10年之後，能賣的時候，這個區域基本就已經發展起來了：有地鐵，有學校，有商場。生活會相當方便，價格當然也會很不錯。

North Gaia

預計617個單位，這個項目馬上就要開盤了。

位置很貼近自然，高樓的風景會非常好，整片的海和整片的紅樹林：

適合喜歡親近自然的家庭，旁邊將會開發一個新的自然公園Khatib Bongsu Nature Park。另外附近的小學資源也很豐富，一公里內有六所小學，包括名校崇福和新華（Northland Pri）。

平時購物還是挺方便的，步行很快就能到Junction 9。

不過離地鐵站是真的遠，這個項目應該會提供往返地鐵站的班車。

Tampines Street 62

是淡濱尼區有史以來第三個EC項目，預計590間單位。

現在看也是比較荒涼的區域，不夠未來發展潛力很大。位於淡濱尼和巴西立之間，2030年等新地鐵站淡濱尼北建好，只需步行5分鐘就能到：

除此之外，離公園也很近，旁邊還有大批新建的組屋區，未來是很不錯的潛在買家群體。

就在高速旁邊，要注意挑選安靜朝向的單位。

Bukit Batok West Avenue 8：

預計375間單位，相對較小的EC項目。

旁邊的Le Quest商場不大，滿足日用需求沒問題，除此之外，其他設施都還比較匱乏。不過考慮到周圍這麼多組屋，相信生活上不會不方便。

但是交通的確不方便，無論是武吉甘柏地鐵站還是未來的登加公園地鐵站都比較遠。

附近沒有什麼新公寓項目，這個項目未來的升值潛力也沒問題，具有很強的稀缺性。

雖然新EC的開盤尺價預計將穩穩站上S$1200psf，但是依然是市場上最好的投資項目，有資格抽籤的買家不要放棄。

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