萬事通說

好房子的標準是什麼？可能一千個人心中有一千個哈姆雷特。

有人關注區位，有人關注交通，有人關注升值，有人關注景觀……不過，無論如何都要捨棄一部分，不能面面俱到！

然而，最近新加坡房產圈卻出現了一個重磅新聞，坐擁新加坡河畔，比鄰城芯的黃金交匯點將發生翻天覆地的變化，這裡將建成一個度假、休閒、娛樂、住宅於一體的城市綜合體 ！

在這裡，你所期望的區位優越、生活便捷、交通便利、開窗有山、遠眺有水、投資筍盤……統統涵蓋！作為城市綜合體的集大成者，它將你期待的全部住家理想都綜合在一起，燦世綻放！這一現象級巨製就是康寧河灣(CanningHill Piers)！

康寧河灣項目視頻

地產大佬強強聯袂，

未售先火引爆房產市場！

眾所周知，新加坡政府一直對新加坡河畔的住宅開發管控有加，尤其是克拉碼頭那片區域。

設計效果圖

而康寧河灣的所在位置正是克拉碼頭規劃區域內一塊寶貴的大型住宅用地， 項目消息一放出，各路買家是摩拳擦掌，可以“閉眼入”的高期待讓房價還未正式公布就有上漲的苗頭。

新加坡克拉碼頭

地段的有限性賦予了它無可比擬的市場競爭力，而過硬的樓盤實力也是氣吞山河！

康寧河灣由凱德集團和城市發展集團聯合開發，兩大巨頭集各家所長，匠心鑄造，將康寧河灣打造成集居住、娛樂、餐飲、購物等功能為一體的大型城市綜合項目！

設計效果圖

城市舊址再重建，

大型綜合體滿足你生活、工作、娛樂所有需求

康寧河灣建在里峇峇利路的前亮閣舊址上，坐落在福康寧山和新加坡河之間。康寧河灣的建造符合 城市重建計劃， 前亮閣舊址將以高姿態改頭換面，成為倚偎於福康寧山 的標誌性建築。

前亮閣舊址

整個項目的住宅部分是兩座擁有696個豪華公寓單位的塔樓 —康寧河灣 ，其他部分還包括新加坡克拉碼頭Moxy酒店、盛捷服務公寓（Somerset Serviced Residence）及以超市、餐飲零售店為特色的康寧坊 (CanningHill Square) ，整個項目的搭建不但體現了河濱城市生活的前衛理念，也為新加坡河注入了新活力。

項目裙樓盤踞，住戶不出項目範圍，即可生活無憂，住宅、商場、酒店、地鐵、娛樂休閒設施和美食天堂近在咫尺，成為讓人們享受一站式生活、工作、社交的全新社區，也 將城市生活的便利與整體 健康生活方式無縫融合，重新定義了新加坡都市天際線。

星級投資，

潛力無限

評判一個房產是否值得投資，還有至關重要的一點，那就是升值潛力。前面我們講了康寧河灣的區域優勢、開發商背景，可還有一點讓你對它的升值藍海有著無限預期。

設計效果 圖

要知道， 綜合項目在市場上供應有限，在城市裡更是鳳毛麟角。根據業內專家預測，隨著社會趨於富裕，以及整體健康生活方式的興起，人們對於城市綜合體的需求未來可期。

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綜合項目

何謂綜合項目：

綜合體通過將住宅和商業空間融為一體，來達到改善生活環境的目的。除了這些空間之外，綜合體還提供直通地鐵站、巴士轉換站等公共運輸設施的便利。

升值潛力：

由於優越的地段，方便的生活，綜合項目的住宅部分(公寓)，有著普通公寓不能比的升值潛力。

數量少而精：

綜合項目在市場私人住宅占比很少，因為數量少，所以稱之為限量版的綜合項目。

物以稀為貴，集地鐵、住宅、商場、酒店為一體的綜合項目備受歡迎， 在中央核心區的綜合項目更少之又少，因為這裡靠近商業區和金融中心，潛在的出租潛力大。

與此同時，康寧河灣還藉助區域建築所形成的強大推動力和輻射力，帶動區域投資價值，為住戶帶來可視化的投資效益。

依山傍水，綠意縈繞

推開窗便是山水雙景觀

康寧河灣兩棟住宅樓的位置都很好。四面環景，背山望水， 是新加坡擁有山水雙景觀少有的城市綜合體項目， 這也符合中式審美，風水之說，臨水生財，運籌帷幄。

48層(高180米)的塔樓緊鄰 新加坡河，部分單位開窗就是新加坡河畔。新加坡河是新加坡的母親河，河流兩岸有寫滿歷史滄桑的博物館，也有人頭攢動的餐飲街市以及五光十色的酒吧夜店，既有文化底蘊，也生機勃勃。

設計效果圖

24層(高100米)的那棟樓毗鄰福康寧山，福康寧山俗稱“皇家山”，空氣清新寧靜，偶聽鳥鳴蟲叫，宛若世外桃源，綠意盎然的福康寧山歷史遺蹟也很是豐富。

正在逐步落實中的 烏節路到新加坡河畔的綠色通道 ，也從項目門前經過。沿著6公里長的綠色連道，沿著新加坡河畔，一路步行路過福康寧山、總統府，再到烏節路、植物園，仿佛在自然、歷史和城市繁華中不斷穿梭。

這裡的住戶不但可以遠眺中央商業區及濱海灣金融區的壯麗景色，還可利用河濱步道及福康寧山連道親近大自然，多重景致，驚喜不斷。

在實地約45層高度俯瞰的全景

一方世界萬般便利

生活、辦公雙便捷

左手是詩意，右手是繁世。在這裡生活、辦公雙便捷！

一下樓就是項目商場 ，經過精挑細選的商用租戶如超市、餐飲店及其他實用服務專店，全都近在咫尺，商品琳琅滿目，下樓就能買買買，讓你天天都是購物節。

從項目一出門就是知名景點 ，沿著新加坡河感受時代的變遷，克拉碼頭熱鬧非凡，康福寧山芳草遍地，讓你 無縫銜度假式生活。

兩首歌的時間就能抵達新加坡商務核心區(CBD) ，繁華的金融中心跳動著科技的脈搏，省去通勤時間，你就住在公司附近！

工作遠一點的朋友也不用擔心， 康寧河灣建有地下道直通福康寧地鐵站，同時步行可到達東北線的克拉碼頭地鐵站 ，車行方面上，出項目可抵達中央高速公路 ，還有好幾條巴士服務，立體環繞式交通，一站到達全島，通勤方便。

項目位置區域圖

天際觀景橋巧奪天工，

是住宅更是藝術品！

項目地處城芯又坐擁山水美景，比鄰餐飲休閒娛樂，優越的地址位置讓開發商極為珍視，不惜重金邀請知名建築事務所BIG-Bjarke Ingels Group精心打造。

項目以幾何格子結構為設計靈感，將藝術美感與實用主義融為一體，塑造成渾然一體的視覺效果。 遠眺，如罩薄紗，超凡脫俗。近觀，薄紗掀起，豁然開朗 。精彩休閒生活顯露無遺，城市河流山林盡收眼底。

設計效果 圖

一座壯觀的天際觀景橋連接兩座公寓塔樓的第24層，俯瞰新加坡河的壯麗景觀。這座天際觀景橋不但創造了具有啟發性的舒適空間，也開闊了無可匹比的新視野。

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設計效果圖

不僅如此，項目還從青翠的福康寧山汲取靈感，公寓塔樓在不同高度建造鬱鬱蔥蔥的綠色空中露台及無數的便利設施，為住戶創造了一方引人入勝的社互空間。

豪華設施＋人居體驗，

多樣需求都能被滿足

住宅部分更是點睛之筆！康定河灣兩座住宅樓共有696個單位，單是設施部分，就占據了三層樓的休閒空間。第3層設有戶外慢跑跑道、攀岩牆和以冒險為主題的兒童遊樂區。

設計效果圖

第24層的設施就更豐富啦！多個泳池分布其中，兩個健身房供你選擇，冥想室放鬆身心，靈活辦公廳、多功能廳和天際美食廳為你打造專屬的休閒空間。

無邊休閒泳池設計效果圖

傍晚十分，約上朋友家人來空中俱樂部開瓶紅酒，細品慢嘮，社交基因就這樣被刻在了項目DNA。

空中俱樂部設計效果圖

為了讓你的生活更加輕鬆，項目的尊貴住戶禮賓服務員會隨時為你提供體貼入微的周到服務，例如洗衣、收件和司機載送服務的預訂;特殊喜慶節日與社交活動;例如宴會，餐廳預訂等等*滿足你的日常生活需求，享受無憂生活。*某些服務需收費。附帶條款與條規。

說到戶型和單位設計，項目也是難得的精良。現代簡約的公寓設計，令你陶醉於奢華與美景。

設計效果圖

項目戶型多樣，從409平方英尺的1-臥室單位到2788平方英尺的5-臥室優質單位，再到2874平方英尺不等的空中套房單位應有盡有，室內面積高達8956平方英尺的天際頂層豪宅更能展現你的身份，滿足你的多樣需求。

設計效果圖

圖片供參考

項目的室內設計也讓人拍案叫絕！從進門處就能品味出項目的豪華高端，每處細節和小設施都用心設計。還有華人喜歡的方正戶型，空間合理，沒有絲毫贅余和浪費。

圖片供參考

熱愛烹飪的朋友會喜歡廚房裡來自義大利設計和製造的Ernestomeda廚房櫥櫃，知名品牌Miele的吸油煙機、爐灶和烤箱，而冰箱、洗衣機和烘乾機則來自De Dietrich，Gessi和Laufen的高檔配件會為您打造一處優雅的沐浴空間。

圖片供參考

智能功能設備還會讓你的生活更加美好， 每一家居設備單元，都設有一個智能樞紐 ，通過網絡網關連接到相關的智能配置。 讓你輕鬆地用手機來遠程遙控設備，生活自然會更自由寫意。

項目的人性化體驗還體現在設計的靈活性上，在1-臥室單位，1-臥室+書房 單位和3-臥室優質單位，設有精心特製的靈活台面，可以輕鬆轉換成工作檯與餐桌。 這高度靈活性使用空間的設計，讓你可讓憑藉想像力來滿足個人的需求。

依山傍水的先天條件、優越的地理位置、便利的生活配套設施和城市綠洲的奢華住家都賦予了康寧河灣無可比擬的未來生活前景和投資升值空間。

設計效果圖

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