新加坡建屋發展局推出了今年最後一輪組屋銷售活動，一共有6299個單位可供申購，包括在黃金地段組屋模式下推出的單位。

位於梧槽的首個黃金地段預購組屋項目一如預期，反應熱烈。開放申購第一天，四房式單位的整體申購率高達0.4，第二次購屋者申購率則高達3.5。

坐落於梧槽一帶、惹蘭勿剎地鐵站旁的黃金地段預購組屋項目River Peaks I & II共有280個三房式和680個四房式單位。三房式單位不含津貼的售價從40萬9000元起至47萬4000元，四房式則從58萬2000元起至68萬8000 。

這一項目共有六座47層樓高的組屋，其中一座也會包含40個二房式租賃組屋。由於黃金地段組屋的市價較高，PLH預購組屋的售價將涵蓋額外津貼，讓更多買家能負擔得起這類組屋。

當局將在屋主轉售組屋時收回津貼，River Peaks I & II預購組屋項目的津貼回收率為6%。這意味著當屋主轉售組屋時，須將轉售價或預估價其中較高者的6%，歸還給當局。建屋發展局指出，無論屋主在任何時候轉售單位，都須支付這一筆6%的津貼回收。

PLH組屋的最低居住年限（MOP）為10年，比其他組屋多一倍，屋主住滿10年才可轉售或購買私宅。即使住滿10年，屋主也不能出租整個單位，只能出租房間。

另外，River Peaks I & II預購組屋項目預留給已婚子女優先計劃的單位將減少至其他預購組屋項目的三分之二。這一項目共有20%的單位將保留給已婚子女優先計劃的首次購屋者，2%給第二次購屋者。

有意購買的公眾可以從即日起到11月23日，在建屋發展局網站提出申請。

建屋發展局今天也同時推出了9個項目，共4501個預售組屋單位。除了960個位於黃金地段梧槽一帶的單位外，其餘單位遍布蔡厝港、後港、裕廊西、加冷-黃埔和登加。

後港的Hougang Olive有206個四房式單位和184個五房式單位。Tanjong Tree [email protected] Hougang則有172個四房式單位和128個五房式單位。四房式不含津貼售價從30萬8000元起，五房式則從41萬6000元起。

登加的兩個項目有更多房型供選擇，包括二房式靈活單位和三房式單位。Parc [email protected]和Parc [email protected]分別有472個和400個四房式單位，以及345個和308個五房式單位。

登加的組屋價格相比後港會更高，四房式和五房式不含津貼售價分別從31萬2000元和42萬8000元起。

位於裕廊西的Nanyang Opal則有91個三房式和130個四房式單位供申購。四房式不含津貼售價從26萬4000元起。

位於蔡厝港的Heart of Yew Tee是本輪推出的最小型項目，有68個二房式靈活單位供申購。

在成熟市鎮方面，加冷黃埔的Kent Heights有154個二房式靈活單位以及276個四房式單位。四房式單位不含津貼的售價從51萬1000元起。

建屋發展局今天也推出了1798個剩餘組屋單位，其中包括553個兩房式單位、300個三房式單位、667個四房式單位、243個五房式單位、31個三代同堂單位和四個公寓式組屋單位。

有意申購的公眾即日起可以前往建屋發展局網站提交申請，截止日期是下個星期二（11月23日）。

信息來源：HDB，聯合早報，海峽時報，8視界新聞

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