根據建屋發展局前天發布的文告，當局去年收到8萬7800份預購組屋申請，不僅比2019年的5萬1400份申請多出70.8%，也比2018年的3萬8500份多出近一倍。這凸顯新加坡人對新組屋的需求強勁，不論是在成熟區或非成熟區。平均申購率去年也攀升至5.8，意味著每個單位有近六人搶購，供需差距在擴大。

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距離2021年結束還有一個月，建屋局今年具體收到多少預購組屋申請尚未出爐，但當局今年推出了1萬7109個預購單位和5322個剩餘組屋，使新組屋數量達到2萬2431個。建屋局早前也表示，明年將推出超過1萬7000個預購單位。

（圖片來源網絡） 建屋局認為，強勁的住房需求背後有幾個因素，其一是越來越多人組織家庭。

根據2020年人口普查，2015年至2019年，新加坡每年平均有約2萬3600對國人結婚，高於2010年至2014年的年均2萬2400多對。已婚夫婦也從2010年的88萬零800對，增至去年的97萬7300對。

建屋局說，短期內，隨著回聲潮（二戰後嬰兒潮的下一代）世代達到適婚年齡，住屋需求將更高。此外越來越多年輕夫婦、單身人士，以及有成年子女的年長父母，也希望擁有自己的組屋，使得本地家庭規模越來越小。

2020年人口普查顯示，居民住戶（包括公民和永久居民）中，獨居者的比率從2010年的12.2％上升至去年的16％。同一時期，兩人小家庭的比率也從18.8％增至22.6％。

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