尋找金文泰頂級學區房？CLAVON悅文薈乘著利好東風推出的優質盤，僅餘5%單元

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尋找金文泰頂級學區房？CLAVON悅文薈乘著利好東風推出的優質盤，僅餘5%單元

2021-11-28

2020年11月15日RCEP《區域全面經濟夥伴關係協定》正式簽署 15個成員國，包括東協10國和中國、日本、韓國、澳大利亞、紐西蘭，涵蓋約總人口達22.7億，GDP達26萬億美元，出口總額達5.2萬億美元，均占全球總量約30%。

除了立降零關稅和10年內降至零關稅、進口商品會更便宜，成員國還將出台免簽、消費優惠等政策，去旅遊方便又便宜。

借著利好東風，新加坡頂級學區金文泰在去年推出全新項目--CLAVON悅文薈，無論你是吃瓜群眾還是資深投資者，又怎能錯過這大好時機呢！

01 項目概況

CLAVON悅文薈由本地知名發展商華業集團（UOL，公司在新交所SGX上市）與UIC Homes 聯手打造。發展商在2015年通過政府售地標得，地價為S$788 psf 。

· 項目名稱: CLAVON悅文薈

· 項目地段: D05 - Buona Vista / West Coast

· 項目地址: 金文泰大街1號

· 地契類型: 99年

· 建築單元：2棟 37層 640個單位

· 交付時間: 預計2024年

· 戶型結構: 1房套--5房套

項目單位基本面向東北並享有武吉知馬山景色和面向西南，部分高層可俯瞰新加坡南部海洋美景。

主體設計上，住宅樓的方向也要確保各單位的視野通暢，考慮到小區內地段的坡度，開發商將建造一個雙層地下停車場，以騰出空間來營造「度假勝地」的氛圍。項目會用景觀花園來特設「許多的角落」，不僅適合家庭聚會，也適合那些尋求在住家外也能找到地方可以安靜的工作。

擁有50米的無邊泳池層高落差的設計在公寓內部形成了一個小型瀑布。除此之外，還為住戶提供了網球場、健身房以及兒童專用泳池及幼兒保育中心等場地。

02 位置優勢

CLAVON悅文薈位於D5郵區，金文泰是西部成熟市鎮中心。步行只需650米即可達金文泰地鐵站和巴士轉換站，地鐵一站就可前往未來新馬高鐵終點站(High Speed Rail Terminal Station)——裕廊東地鐵站(Jurong East)，往東乘坐兩站就可抵達環線(Circle Line)換乘站波那維斯達地鐵站(Buona Vista)，並且連接主要高速公路AYE和PIE，駕車15分鐘即達CBD和烏節路商圈。

地鐵站附近眾多知名商城：Clemnti Mall，City Vibe，321Clementi，金文泰448食閣和濕巴沙等，距離一站地鐵的裕廊東地鐵，擁有Westgate，JEM，JCube和IMM等商城。

金泰文設有新加坡保健集團下屬的綜合診療所Polyclinic和西部重點醫療機構——黃廷芳綜合醫院、國大醫院。

根據發展規劃，項目位於第二商業中心-裕廊湖區Jurong Lake District、維壹科技城One North及南部瀕水區Greater Southern Waterfront三者中心位置。

投資小Tips

項目緊鄰新加坡正在新建的第二商業中心-裕廊湖區及維壹科技城(One north)，該區有望帶來10萬個新的工作機會，吸引了許多外籍人士進駐該區，這對租賃市場來說是一個非常有利的因素，預計租金回報率會更高，增大升值潛力。

03 優質教育

一公里內四所頂尖歷史名校：擁有天才班的南華小學(Nan Hua Primary School)，啟發小學(Qifa Primary School)、培童小學(Pei Tong Primary School)、金文泰小學(Clementi Primary School)。周邊還有國際學校，也靠近新加坡國立大學、新躍社科大學、義安理工學院和新加坡理工學院等眾多學府，可覆蓋各年齡層的教育階段。