分析師指出，越來越多國家加入新加坡的疫苗接種者旅遊走廊計劃，因此新私宅銷量，尤其是核心中央的銷量預計會受外國買家需求推動。

房地產投資者買豪宅不手軟，10月份的高檔私宅銷量大漲，榮登該月銷量榜首的是豪宅卓苑（Jervois Mansion）。

位於第10區的卓苑上個月售出99個單位，占總單位數量的76.2％，每平方英尺成交價中位是2553元。這個永久地契項目由發展商金榮集團（Kimen Group）發展，在9月開始供公眾預覽，截至10月底共售出100個單位。

世邦魏理仕（CBRE）東南亞研究主管宋明蔚指出，作為第10區新私宅項目，發展商開出的尺價低於2800元，而且項目範圍廣闊，吸引了不少買家。

| 核心中央區高檔私宅 售出單位增長67.3％

市區重建局的新私宅預估數據顯示，若不包括EC，在10月份，代表高檔私宅的核心中央區（CCR）售出單位增長67.3％至281個。這相信與新項目推出有關，環比超過11倍至385個單位。

宋明蔚說：「越來越多國家加入新加坡的疫苗接種者旅遊走廊計劃，因此新私宅銷量，尤其是核心中央的銷量預計會受外國買家需求推動。此外，新加坡正進入地方性流行病階段，冠病疫情限制將不再阻撓銷售活動。」

若從整體來看，在10月份售出的單位環比增加9％至909個，而發展商推出的新私宅單位比9月份高出兩倍，達到661個。

| 執行共管公寓 Parc Greenwich受歡迎

價格相對較低的執行共管公寓向來深受買家歡迎，銷量排名第二的是盛港的Parc Greenwich。

這個99年地契項目幾乎售罄，上個月售出84個單位，中位尺價為1251元，至今共賣出411個單位，近總數的83％。

緊隨其後的是霸級私宅項目鑫悅府（Normanton Park），上個月賣出73個單位，中位尺價為1839元。屬於中檔私宅的鑫悅府已是連續五個月進入前三名之列。

牛乳場路一帶的項目岱莉軒（Dairy Farm Residences）和位於弗洛拉通道（Flora Drive）的The Jovell，分別排位第四和第五，10月銷量為62個和39個單位。

這兩個項目都是大眾私宅，因此價格較低。

岱莉軒上個月的中位尺價為1647元，The Jovell則是1419元。

來自 / 聯合早報

文 / 李蕙心

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