从“捧上神坛”到“走下神坛”，“新加坡模式”是否还值得学习

1.工业区 在上世纪六七十年代，新加坡最早开始建设工业园区，发展服装玩具、船舶制造、工程机械、物流等产业。

代表园区：双溪加株工业区

双溪加株工业区地处新加坡北部海湾地区，主要发展家具制造业，成为国际性家具制造和交易中心。

2.科学园 上世纪八十年代，新加坡重点围绕南洋理工大学、新加坡国立大学、新加坡理工学院等高校建设一系列科学园区，如新加坡科学园、国际商务园（IBP），与后来建设的纬壹科技城形成高科技走廊。

代表园区：新加坡科学园

新加坡科学园始建于1984年，重点发展生物科技、微电子学、机器人等，打造世界最富盛名的科学工业园之一、东南亚地区最适宜从事研发的理想之地，极大加速新加坡全球竞争力提升。

3.临港（空）园 在上世纪八十年代末和九十年代，新加坡利用海岸线和空港，发展临港和临空产业。1990年代初用填海方式将7个小岛连接成人工岛屿——裕廊化工岛，总面积32平方公里，发展石油精炼、装仓、石油化学产品的生产、专用化学品的制造、石油交易、钻井设备的制造等。

图片来源：新加坡园区发展经验（裕廊），无忧文档

4. 科技园 为了推动科技园的发展，新加坡将原国家经济发展局工业园区部改组为裕廊集团（JTC），实行公司化运营模式，经营运作更加企业化，在科技产业园区市场竞争中更灵敏，更灵活，裕廊集团成为科技产业园区领域的典范。

代表园区：新加坡纬壹科技城

知识经济时代来临，2000年新加坡计划依托国立大学等高校规划建设纬壹科技城，重点发展生物医学、医药研发、信息产业、信息传媒等等知识密集型产业，打造一个宜人的工作、学习、生活、休闲硬件环境，构建科学研究，创新技术和创业社群，成为新加坡中部充满活力的创新技术、研发和娱乐中心。

纬壹科技城功能分区

新加坡园区升级路径及分布图

经验启示：该向新加坡学什么？

1.善于抢抓战略机遇 从新加坡历次产业升级以及园区的空间演变历程来看，每次产业转型都能抓住国际机遇，并结合国情，坚持科技创新，瞄准最具新兴产业，以创新带动产业升级，不断引入和培育新兴潜力产业，加速产业升级，每十年总结提出创新性产业发展理念。

2.园区设计理念领先 新加坡各类园区在开发之前就明确其战略定位，无论是工业区还是科技园，均有明确的战略定位和明晰的产业方向；同时注重功能复合，除了建造工业厂房外，还注重塑造良好生活环境，打造集研发、办公、居住、休闲、教育于一体满足工作生活娱乐全方位需求的“社区型园区”。

案例连结——设计理念超前的纬壹科技城

以号称“亚洲硅谷”的“纬壹科技城”为例，早在2000年，新加坡提出集“工作、学习、生活、休闲于一体”的活力社群概念，发展知识密集型产业，还提出了“一栋建筑就是一个创新社区”的概念，在垂直方向对工作、生活、娱乐、学习功能进行叠加，让建筑全天候都充满活力。

图片来自网络

3.注重品牌海外扩张 新加坡作为岛国，区域内部资源是极度匮乏的，发展空间不免狭小局促，为此，从90年代以来，为了进一步促进经济增长，新加坡大力加速海外投资发展。

裕廊集团在全球116个城市共拓展众多园区，总面积近12万平方公里，相当于再造171个新加坡，被誉为亚洲“工业园区孵化器”。在多个国家复制新加坡裕廊工业园发展模式，寻求到更多资源和市场，破解本土发展物理空间瓶颈，打造“裕廊品牌”核心竞争力。

4.创新集群产业策略 新加坡一直坚持制造业集群发展，将制造业作为金融、贸易等高端服务业的根基，并把同一产业链的企业布局在一起，这样既节省土地资源，又能够产生规模效益。同时，为了加速高科技产业发展，出台技术培训基金政策，迫使企业使用高技能人才，促使企业升级。

5.营造成熟亲商环境 新加坡成熟的营商环境绝对不是一蹴而就的，而是历经了50多年的历史沉淀及发展演变，坚持打造亲商环境和服务型政府，提供资金支持和优惠政策来不断降低企业成本、吸引人才，精简的机构和严明的法律来保证服务，被世行称为是“世界上最容易做生意的地方”。

图片来源：摄图网

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