新加坡房产销售额今年再创新高！到底是谁在消费
2021-11-18 缘分 24870（图源于网络）
它属于有地住宅和共管公寓的结合体，结合了有地住宅的奢华和公寓的便利。虽然与有地住宅一样，各自建在一片土地上，但地契其实是所有单位屋主共有，也共享游泳池、停车场、保安和游乐场等设施，在管理上更接近私人公寓。
相比独立式和半独立式洋房、排屋和分层有地住宅，它的价格偏低，多为两三百万新元左右。
那么像新闻中的黄金地段的公寓（非有地住宅）销售攀升：乌节路、商业区（CBD），武吉知马，圣淘沙，汤申，价格就昂贵很多。
我们再来说说，新加坡的公寓价格有哪些。
公寓价格分类
入门级
一室一厅一卫公寓选择也很多，通常在40-45平米左右，大概60万起步。
两室一厅公寓，通常面积在55-80平米之间，算下来差不多80万起步。
三室一厅公寓，通常面积在80-110平米之间，算下来差不多100万起步。
中高端
比如女皇镇和兀里巷，一个是靠近市区的热门居住地，一个是蓝图规划的楼市热点，地价过千万新元。
但这个价钱算是新加坡公寓市场的中高端价位了。
一室一厅小公寓，总价80万、90万的都有可能，但很少超过100万。
两室一厅公寓，总价120-130万的比较多见。
三室一厅公寓，160万-180万的价位很常见。具体的要看户型面积大小。
中高端楼盘的整体设计，大理石地面和卧室地板用料，厨具电器，普遍会更优质一些。
以上列出的，算是非豪宅类公寓的价位区间，如果再往上加价，那么就回到我们最开始提到的黄金地段的豪宅了。
豪宅公寓
举例大家最熟悉的乌节路商业区的豪宅：
（图源于网络）
两室一厅+书房单位，大概200万新元左右。
普通三室一厅单位，大概230万新元左右。
带私人电梯的优质三卧单位，大概300万新元左右。
以上算是核心区高档公寓的代表性价位。
精品豪宅公寓
可以说是“不差钱”之选。
这一类住宅是走高端大气路线的核心区大户型豪宅，针对不差钱的买家，用料设计都用顶级的，价格也惊人。
（图源于网络）
再拿位于新加坡乌节路的精品豪宅举例。
两卧+书房户型380万新币起，
三卧户型530万新币起，
四卧户型690万新币起。
顶层复式豪宅1700万新币左右。
如果既是核心区的公寓，且性价比高的豪宅类公寓（110万新元起的），有没有呢？
有
无论选择哪种级别、何处地段的公寓，共同之处是：在新加坡这样一个十分注重人性化的国家，周围环境都非常便利，公寓内的设施种类都是一样齐全的。
在新加坡，还有一种住房，就是政府组屋。
未来小助理会和大家揭秘新加坡的组屋情况。
说到这里，想必大家对新加坡的有地住宅/非有地住宅有了大致的了解，肯定也想了解如果外国人购买公寓，具体的税收情况是怎样的呢？
（图片源自网络）
最后的总结：新加坡的环境、教育，以及合理的税收政策和房价的控制，是这几年在新加坡购房的海外人士猛增的主要原因。
转载请注明来源：狮城新闻
